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公积金选等额本息还是等额本金(看完分析就有决定了)

时间:2022-11-17 10:34:25   作者:QQ猎鹰乐园   来源:网络收集   评论:0

到银行申请个人住房贷款的时候,贷款的还款方式是借款人要选择的,公积金贷款有等额本息与等额本金挑选,那么公积金选等额本息还是等额本金呢,下面来看答案。一般来说,公积金贷款的利率是很低的。只要借款人还款能力足够,选择等额本金

到银行申请个人住房贷款的时候,贷款的还款方式是借款人要选择的,公积金贷款有等额本息与等额本金挑选,那么公积金选等额本息还是等额本金呢,下面来看答案。

一般来说,公积金贷款的利率是很低的。只要借款人还款能力足够,选择等额本金和等额本息并没有什么太大的差别。

如果要选择等额本息的话,借款人每月的月供金额是不变的,不过前期还款主要偿还的是利息,后期才是本金。等额本息的还款方式比较适合收入稳定、变化不大的还款人。比如公务员、文员、老师之类的事业单位。

如果借款人选择等额本金的话,那么借款人的月供金额是会逐月减少的。随着时间的流逝,借款人的还款压力一定会越来越少。但是在前期,借款人的还款压力是比较大的。等额本金比较适合收入比较高,还款能力更强的。

建议借款人在选择还款方式的时候,能够尽量考虑自己未来的还款能力,以及是否具有一定的理财能力,这样一来就可以用手中的现金去获取更多的收益。

需要注意的是,在签订贷款合同的时候,还款方式一旦确定,就无法更改了。公积金贷款申贷的流程也是比较复杂的,建议借款人在申贷之前,可以咨询一下。


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