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苏州全域放开非本地购房者限购(非苏州户籍的苏州购房政策)

时间:2022-11-17 11:09:12   作者:QQ猎鹰乐园   来源:网络收集   评论:0

自2016年,国家提出“房住不炒”的政策以来,房地产逐渐回归居住属性,最新消息称苏州全域放开非本地购房者限购,详细情况是怎么样的呢?非苏州户籍的苏州购房政策如何?和发迹号小编一起来详细了解一下吧。

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苏州全域放开非本地购房者限购(非苏州户籍的苏州购房政策)

苏州全域放开非本地购房者限购

近日有市场消息称,苏州市工业园区、高新区对限购政策予以放松,非本地户籍的购房者可直接购买首套住房,无需社保。

9月14日下午,记者从上述两个片区的相关部门确认了限购放松的消息。

高新区房地产市场和交易管理中心有关工作人员告诉记者,在苏州大市(含四县市)范围内,非本市户籍的购房者,以家庭为单位,名下无房的,可正常提供材料,审核通过可购买一套住房,无需社保;购房者名下在外地的房产不在考察范围内。

记者从苏州当地中介处了解到,苏州对非本市户籍的购房者全面放松限购。

“比如在外地上班,在苏州没有社保和个税,无需落户等要求,苏州任何一个区域的房子都可以直接买,但只能买一套。”该中介表示,虽然没有官宣,但确定是可以直接购买的。

苏州全域放开非本地购房者限购(非苏州户籍的苏州购房政策)

非苏州户籍的苏州购房政策

从调整二手房限售政策到降低首付比例,再到太仓、昆山两地取消外地户籍社保购房要求,苏州又一次打开了“因城施策”工具箱。

9月14日,市场传出消息称,苏州核心区域调整首套房限购政策,外地户籍本地无房者,无需凭6个月社保或纳税证明就能直接在当地购买首套房。这也就相当于苏州全域松绑限购。

对此,苏州市房地产市场和交易管理中心相关人士表示,目前暂未收到官方文件,但正对交易管理系统的购房资格审查系统进行优化。

蓝鲸财经随后致电相城区、姑苏区房产交易中心,相关人士均表示,以家庭为单位、名下无房的非本地户籍购房者,无需提供社保证明即可直接购买一套房。另据媒体报道,高新区、工业园区相关部门也确认了此次限购政策调整。

尽管官方文件尚未公开发布,但相关部门工作人员及当地中介均表示,目前政策调整已进入执行阶段。不过工作人员也强调,此举只是对外地户籍购买首套房政策进行优化,取消相关约束条件,并非取消限购。

“之所以出现辟谣,主要是担心松绑主城区的限购政策是否会导致未来楼市的反弹,担心是否会触碰‘不以房地产作为短期刺激经济的手段’。”

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析称,此前就存在部分城市松绑政策引起了明显舆论压力,最后不得不撤回的情况。

李宇嘉认为,从稳定地方经济及财政收入的角度来看,政策调整的出发点是为了提振疲弱的市场预期,对销售产生助推作用。

不过由于市场及居民对收入及楼市前景的预期并不乐观,购房意愿不足,所以当前松绑限购政策对销售的刺激力度明显减缓。政策对市场的影响力度仍待观望。


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