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有贷款的房子可以再次抵押贷款吗(可以再次进行抵押的)

时间:2022-11-17 11:26:28   作者:QQ猎鹰乐园   来源:网络收集   评论:0

如今很多房贷都是贷款购买的,因为现在的房价实在是太高了,所以很多人都会选择贷款购买,大家都想知道,有贷款的房子可以再次抵押贷款吗?下面一起来看看吧。贷款买的房子是可以再次进行抵押的。一般来说,如果用户拿到了房产证,且房子

如今很多房贷都是贷款购买的,因为现在的房价实在是太高了,所以很多人都会选择贷款购买,大家都想知道,有贷款的房子可以再次抵押贷款吗?下面一起来看看吧。

贷款买的房子是可以再次进行抵押的。一般来说,如果用户拿到了房产证,且房子还有剩余价值的话,是可以进行二抵的,而除了银行以外,民间房抵机构也可以办理。但是注意,对于一抵不在银行的房子,二抵想要办理银行贷款基本上是不可能的。

在办理抵押贷款的时候,机构会评估出房子的市场价值,再根据按揭贷款未还部分,算出房子的剩余价值。同时会综合用户的资质、信用情况等进行综合评估,然后给出授信额度。也就是说,最终贷款审核是否成功,额度授信多少,都是需要评估的。

若是房抵贷款成功放款,用户就需要按照还款计划表按时进行还款操作,不能出现逾期。否则的话不仅会影响到用户的信用,还会被机构收取逾期罚息,情况严重的话还可能起诉到法院。


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