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公积金提取后对后续贷款有影响(有两方面影响)

时间:2022-11-17 11:40:32   作者:QQ猎鹰乐园   来源:网络收集   评论:0

公积金是一种住房福利。除了可以贷款买房,账户中的余额也可以提取到其他地方使用。许多人计划在贷款前提取公积金,但他们担心公积金提取后会对后续贷款产生影响,那么公积金提取后对后续贷款有影响?1、公积金贷款额度公积金贷款额度是

公积金是一种住房福利。除了可以贷款买房,账户中的余额也可以提取到其他地方使用。许多人计划在贷款前提取公积金,但他们担心公积金提取后会对后续贷款产生影响,那么公积金提取后对后续贷款有影响?

1、公积金贷款额度

公积金贷款额度是根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额这几个条件里确定的,以最小的那个额度为准。其中要是按住房公积金账户余额来算贷款额度,公积金账户提取后会让余额减少,相应的贷款额度也会减少。

打个比方,公积金账户余额有3万,可以贷到10倍的公积金贷款额度,也就是30万的公积金贷款额度。如果从中提取了1万元的公积金额度,余额变成了2万,则可贷款的最高额度就是20万了,整整相差了10万的贷款额度。

2、公积金账户状态

公积金贷款的基本条件是,公积金账户正常,且连续缴纳一定期限,一般是6个月或者是1年,符合了其他要求才可以去办理。

可是公积金在某些情况下提取后账户就会被注销,比如缴存人死亡或被宣告死亡提取、退休提取、出境定居提取、离职提取。如果是在这几种情况之一下进行了公积金提取导致账号注销的,则借款人后续是无法再进行贷款的了。


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